Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende WEG Verwaltung, die sich auf kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben konzentriert. Unser Ziel ist es, den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern und den Verwaltungsaufwand für Sie so gering wie möglich zu halten.
Professionelle WEG Verwaltung in Krefeld und Umgebung
Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Kaufmännische Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldeingänge und Ausgänge
- Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
- Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Mitwirken bei Wohnungsverkäufen (ggf. Zustimmung zum Verkauf gem. Teilungserklärung)
Technische Aufgaben
- Überwachung von Objekten, durch ggf. regelmäßige Begehungen
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Vergabe, Überwachung und Kontrolle von Instandsetzungsmaßnahmen
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Versicherungsabrechnung durchführen
- Beauftragen von Sachverständigen
Organisatorische Aufgaben
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften